Las claves para entender el seguro de comunidad

Comunidades de vecinos:¿ Seguro de comunidad sí o no?



Un debate recurrente entre muchas comunidades de vecinos es si contratar un seguro de red social para tener una garantía frente imprevisibles o negar la idea y pagar las derramas en el momento en que se muestren. En este sentido, los expertos del Conjunto Herrero Brigantina ofrecen su opinión sobre este tema, además de charlar sobre los planes de pensiones y los mejores artículos financieros.



Es obligatorio tener un seguro de comunidad?



Según la Ley de Propiedad Horizontal, el seguro de red social no es obligatorio en todo el territorio nacional. No obstante, hay tres comunidades autónomas en las que es obligación contratar un seguro de Responsabilidad Civil: Red social Valenciana, Comunidad de La capital de españa y Cataluña. Este seguro protege contra incendios y daños a terceros.



¿ Cubre el seguro el trastero?



El Conjunto Herrero Brigantina opina que debes comprobar las condiciones en general de tu seguro de comunidad. Si hablamos de una reparación estructural del trastero, el seguro de la comunidad lo cubrirá, introduciendo la puerta. En caso de haber sucedido un hecho como un robo, esto va a depender de tu seguro del hogar.



¿Y los locales en la red social?



Según la Ley de Propiedad Horizontal, los locales tienen que abonar su parte del seguro de comunidad, considerándose los dueños de los locales del mismo modo que los dueños de viviendas de la comunidad. El Conjunto Herrero Brigantina destaca que los dueños de los locales deberán abonar una cantidad dependiendo del campo o actividad. En ciertos casos, si la actividad es dañina, los locales van a quedar excluidos de las pólizas de inmuebles y comunidades.



¿Como se calcula el valor de la prima de un seguro de comunidad?



El valor de la prima depende de distintos factores, según enseña Comunidad Valenciana el Conjunto Herrero Brigantina. El año de construcción del edificio, la antigüedad, el año de la última reforma de instalaciones eléctricas y de agua, el número de plantas, si tiene estacionamiento, la localización, el tamaño y género de vivienda o red social, la existencia de locales y oficinas, las instalaciones plus como piscina o zonas recreativas, el tamaño de los jardines, el número de dueños y inquilinos habitando, entre otros muchos, son factores a tener en cuenta.



El Grupo Herrero Brigantina recomienda que caso de que un vecino se niegue a pagar el seguro en su comunidad, lo destacado es recurrir al asesoramiento y protección jurídica del seguro si está incluido en exactamente el mismo. Así, la aseguradora puede elaborar las demandas necesarias contra el vecino deudor.¿ Podría haber otras alternativas por la parte de la compañía?



El Grupo Herrero Brigantina destaca la importancia de estar bien asesorado para hallar la solución más correcta para la red social y que el asesoramiento te facilite los trámites y otros procesos.